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初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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國慶日將至，銘傳大學國慶親善服務隊今天首度亮相，今年邀請傑出校友操刀設計禮賓服，希望展現青春朝氣，今年還有首位日籍留學生擔任國慶禮賓接待。
銘傳大學國慶親善服務隊今天首度亮相，今年選出二十四位學生擔任國慶禮賓人員，每位學生都經過嚴格的禮儀演練、體能訓練，今年也特別邀請銘傳傑出校友、多次代表台灣在全球獲得服裝設計競賽獎的「時尚制服女王」廖佳琳操刀設計禮賓服。銘傳大學指出，今年銘傳的禮賓服，採用喜氣的紅色，搭配一片式披領，下身搭配鐵灰色下擺小圓裙設計，再配上銘傳校徽的花朵長巾，展現青春朝氣。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【特約記者林春元╱嘉義報導】
「我們只是不想成為名人」，中共總書記習近平夫人彭麗媛，有位住在嘉義的親舅舅李新凱，高齡去世已3天，其家屬一直拒絕外界報導，13日終於由與他同住的女婿，以此簡單一句話表達態度。承辦喪禮的禮儀業者也加派人手，阻擋親友以外的人士進入靈堂、攝影。
李新凱的續絃妻子在他過世當天，對聞訊前往關切的鄰居表示，必須依照遺囑，低調處理後事，不在家裡設置靈堂。
李家全家惜話如金
因此，從外面看，李宅庭院內外一切如常，李家女兒更對外界訪客敬謝不敏。13日，李新凱女婿才在長庚醫院往生室，表明其低調原因是「不想成為名人」，全家人就如同李老先生給鄰居的印象一樣──惜話如金。
李新凱靈堂所設的往生室，目前是由嘉義長庚醫院委託禮儀業者「台灣仁本生命科技公司」負責，使用其中一個小房間；由於靈堂面積不大、僅區區數坪，因此，從13日中午起，已有一些花籃必須擺放在室內走廊。從往生室外門口也仍看不出裡面有辦喪事跡象，靈堂兩道門都有葬儀人員負責過濾身分。
與一般民眾習慣使用的殯儀館有很大不同，嘉義長庚醫院往生室特別訂有「注意事項」，主要是不能燒冥紙、放鞭炮，及擺花圈花籃或運入棺木辦理入殮等殯葬儀式，環境顯得極度寧靜。
但因李老先生身分特殊，小小靈堂內仍擺放了各大政黨主席及大老彰化證件借款悼祭花籃，而且依照家屬意願，絕對禁止在靈堂內攝影，由多名工作人員嚴格執行。
不發訃聞不辦公祭
據了解，李新凱老先生後事，依照其生前指示簡單辦理，不發訃聞也不舉行公祭儀式，目前距離家祭還有一段期間，獲得訊息的親友利用這些天自行前往祭悼。13日是他過世第3天，已有少數親友故舊前往靈堂，仁本集團都先過濾身分關係，在獲得家屬首肯後，才向李老先生遺照表達敬意。
這幾天，致祭親友僅零星少數，正符合李老先生從簡的交代及家屬低調的作風。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鄭崇生華盛頓17日專電）美國有線電視新聞網（CNN）今天公布最民調平均值顯示，民主黨總統選人希拉蕊以47%的支持度，領先共和黨總統候選人川普的39%達8個百分點。 CNN指出，共有四家民調機構在川普對女性的不雅言論遭起底後，對可能投票選民進行調查，而這些符合CNN民調標準的調查結果平均值顯示，希拉蕊領先川普的差距，在川普相關言論不斷發酵後，她的領先幅度有拉大趨勢。 另外，許多關鍵搖擺州的選情逐漸清晰。以鄰近華府的維吉尼亞州為例，過去一向為搖擺紫州的情況，這次由紫變藍。 CNN引述維州當地克里斯多福新港大學的民調顯示，希拉蕊在維州以44%的支持度，領先川普的29%達15個百分點，這是調查以來、希拉蕊在維州首度將領先差距拉大為2位數。 日前傳出川普陣營已經放棄投入資源在維州的競選造勢與活動，不過，共和黨人已經否認。 回顧2012年與2008年在維州的總統選戰，歐巴馬最後投票結果僅分別贏共和黨對手羅姆尼4個百分點及馬侃6個百分點。 不少分析認為，希拉蕊的副手、維州選出的聯邦參議員凱恩從當地基層一路做起，在州長任內更有不少建樹，為希拉蕊在維州選情有加分作用，這也是當初希拉蕊挑選凱恩的原因之一。 針對維州選民的調查在95%的信心水準上，抽樣誤差為正負3.6個百分點。1051018
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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>鉅亨網記者宋宜芳 台北
總統蔡英文日前拍板，年底前完成勞基法修法，也因此今日早上 9 點，立法院將審一例一休勞基法修正案，落實周休二日、刪七天假，增加勞工特休假，執政黨希望今完成初審拚下個月三讀通過，工鬥不滿認為，這是強渡關山，將於立法院外召開記者會，在現場以持續懸掛上吊的方式表達工人的休假權益命懸一線，宣稱倘若通過黑箱一例一休勞基法修正案，台灣工人高工時、低工資的問題將更難獲得解決。
工鬥團體指出，10/3 蔡英文親自在首次發起的「執政決策協調會議」上決定砍勞工七天國定假日，民進黨計畫於 10/5 的衛環委員會強行通過砍假案初審。對此，工鬥要嚴正指出，蔡英文現在正在背棄過去對工人的承諾，只要七天假被刪除，工人的權益勢必受到負面衝擊，選前的「縮減工時」主張也淪為騙票的謊言，近期蔡英文所謂的「承擔」根本只承擔起了資方利益，卻出賣了之前支持蔡英文上台的工人權益。而如今民進黨就要死命硬幹的姿態，也正在砸自己所謂「最會溝通」的招牌，證明了過去所有談話會、公聽會根本只是民進黨最終要硬幹的掩飾。
同時，針對總統蔡英文提出以提高資淺員工特休假作為砍假七天的補償，工鬥認為，民進黨在畫一個一般勞工根本吃不到的餅。特休假需經過勞方申請、資方同意，資方往往透過各樣刁難、威脅拒絕讓員工放特休假，且過去勞動部解釋若特休未休完，視為勞工自己有假不休，資方不須折算工資，讓多數勞工根本無法從特休規定得到任何保障。
勞團指出，總統蔡英文目前提出的也只是提高資淺員工的特休假，但卻是所有勞工的七天國定假被砍，這樣的補償有對等嗎？真要補償，也應該是增加所有勞工七天特休假，並且強化特休保障吧，為什麼只拿提升資淺員工特休出來說嘴？總統蔡英文口口聲聲說的「全國一致」如果這麼重要，為什麼不也讓軍公教人員也可休七天國定假？如果只擔心全國不一致，為什麼不以提高所有人特休假七天，同時強化特休保障作為補償？這證明了全國一致只是假命題，真正的命題就是要幫資方節省人事成本，這與過去國民黨陳雄文時代並無二致，只是用了各套語言進行包裝矯飾，民進黨墮落至此，到底為台灣點亮什麼？民進黨至今的執政紊亂，反映的問題就是不斷向資方擺盪。
因此，工鬥呼籲民進黨別自砸招牌，若還顧念重大修法不該蠻幹，應於 10/5 衛環委員會開會當日讓工鬥代表進入與會，讓工人能表達意見，同時，勞團也呼籲懇請其他在野黨協助工鬥代表能夠進入與會。
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立院初審週休二日 衝突中通過貫徹小英意志修一例一休 民進黨立委人牆築護城河抗議砍七天假 勞團衝蔡英文敦南住處一例一休好？這款計算機輕鬆算加班費看勞基法到底在改什麼？6張圖看懂「一例一休」和「被砍的7天國定假」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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美國總統當選人川普在哥倫比亞廣播公司（CBS）「60分鐘」節目訪問時說，他打算在入主白宮之後，將300萬名「罪犯」驅逐出境，而他承諾在美國與墨西哥邊界建造的高牆，其中有一部分將是圍籬。這是川普在選後首次接受訪問，CBS於美東時間13日晚間7時（台灣時間14日早上8時）播出。他說：「我們打算將為數可能高達300萬的犯罪、幫派分子與毒販驅逐出境。」川普曾說，他會把1100萬名無證移民與「犯罪的外國人」驅逐出境，同時以「非常人道的方式」驅逐非法居留的家庭。這些無證移民多為西語裔。川普說，沒有犯罪紀錄的無證移民是「很好的人」，不過他未說明打算如何對待他們。他說：「邊界安全，一切正常後，我們就會決定如何處置這些好人。在此之前，我們必須確保邊界安全。」川普在選戰中說，部分墨西哥移民是「強暴犯」、「犯罪分子」，非法移民「成群」越界潛入美國。川普修改在美墨邊界建造高牆的競選承諾，表示部分區段將架設圍籬。他說：「然而在特定區段，圍牆更適合。我對建造很在行。部分區段可能出現圍籬。」美國已經具備逮捕、拘留並驅逐非法移民的龐大基礎設施。過去八年，總統歐巴馬驅逐逾250萬名非法移民，人數超越歷任總統，同時增加一倍以上邊界巡邏警力，強化監控。美墨邊界全長3000多公里，部分區段已經架設圍籬。大批移民美東時間13日在紐約曼哈坦、舊金山、聖路易、費城、丹佛遊行，抗議川普有關非法移民的談話。民眾12日也在紐約、洛杉磯、底特律、明尼亞波利遊行，表達相同的訴求，同時譴責川普針對穆斯林發表的仇恨言論，以及有關女性的粗鄙談話；當日有200多人聚集在華府國會大廈前的階梯，高喊「川普不是我的總統」、「不要川普、不要三K黨、不要法西斯美國」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
台南機車借款免留車一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
美國經濟情況好轉，加上美元指數大幅反彈，昨（17）日人民幣兌美元中間價再次大幅下調，報6.7379，貶值222點，再創6年多來新低。市場認為，即將公布的中國第3季GDP成長率如果報喜，人民幣匯率則有可能止穩回升。
昨日在岸人民幣兌美元（CNY）收盤報6.7396，較上一交易日收盤價跌141點，盤中一度跌破6.74關口，收盤價則續創6年新低。從9月30日，也就是人民幣正式加入國際貨幣基金（IMF）一籃子貨幣前夕至今，在岸人民幣兌美元已跌了1.02％，而從年初至昨日，人民幣對美元的貶幅達3.65％。離岸人民幣方面，昨晚21：38，報6.7465元，下跌89點。
路透援引交易員表示，雖然在岸和離岸匯價持續走低，但市場並未現恐慌情緒，自營投機者表現相對謹慎，短期匯價預料仍偏弱。交易員還表示，昨結售匯整體較為均?，不少客盤和自營盤借機結匯。另外，由於監管層堅持匯率市場化方向，大行維穩意願偏弱，因此需繼續關注美元指數走向。
國泰君安固收分析師徐寒飛認為，短期人民幣匯率只是在「補跌」，持續下行的動力並不充分。市場分析師還指出，19日中國國家統計局將公布第3季經濟數據，以及20日的歐洲央行利率決議將是本周影響人民幣走勢的關鍵。
路透預估中國第3季GDP增幅與上季持平，仍為6.7％，渣打最新公布的報告認為，中國第3季GDP增長或升至6.8％，如果實際公布的數據符合市場預期，則人民幣有可能逐漸回穩。另外，市場也預估歐元區將維持利率不變。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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鉅亨網編譯張正芊全球最大黃金 ETF 道富財富黃金指數基金 (SPDR Gold Trust)( (US-GLD) ) 周二 (4 日) 追隨金價跳水，創下 3 年多來單日最大跌幅，更糟糕的是寫下連續 7 日跌勢。過去一周投資人撤資規模已逼近 1.4 億美元，反映貴金屬拋售潮正滾滾而來。紐約期金價格周二摜破 1300 美元大關，創 6 月以來首見；收盤大跌 3.3% 至 1269.70 美元，創 2013 年 12 月以來單日最大跌幅，交易量並高達 30 日均值的 2 倍多。因歐洲央行 (ECB) 及美國聯準會 (Fed) 官員傳出鷹派訊息，加上英鎊前日崩跌至 31 年來新低，刺激美元強升；種種因素打擊黃金需求。SPDR 黃金 ETF 價格周二收盤也重摔 3.47% 至 120.97 美元，創 6 月 23 日英國脫歐以來新低；早盤交易量高達 2430 萬股多，較 30 日均值 1020 萬股高出一倍多。ThinkMarkets 首席市場分析師 Naeem Aslam 對《MarketWatch》表示，貴金屬正「翻落懸崖」，交易員搶抱股票，尤其是英國股市，因英鎊大跌。英股富時 (FTSE) 100 指數周二收盤勁揚 1.3%，來到 7074.34 點。根據 FactSet 提供數據，SPDR 黃金 ETF 過去 1 日流出 5030 萬美元資金，過去一周失資達 1.398 億美元，使得過去一個月撤資規模達到 3.11 億美元。不過，拜今年稍早漲勢之賜，SPDR 黃金 ETF 價格今年來仍大漲了 19.2%，遠遠勝過美股標準普爾 (S&P) 500 指數累積漲幅 5.2%；今年至今資金仍呈現淨流入 121 億美元，在各種 ETF 中居冠。
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新加坡創作歌手邱鋒澤（圖）雖是身價上億的白咖啡小開，但在父母支持下，堅持走自己的音樂路，最近他將推出新專輯。（QIU STUDIO提供）中央社記者吳琬婷傳真105年9月26日
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
貸款計算方式
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
京城銀行小額借貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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民航局將依法收回復興航空航權，原欲接手復興經營的民航局前局長張國政今天臨時收手。交通部次長王國材表示，張國政未提出成熟的經營計畫，只有「虛無」的構想，整起事件可說是「鬧劇一場」。王國材並指出，雖然復興的航權將被收回，但其航空經營許可仍在，未來若有買主接手，還是可申請參與航權分配。
民航局前局長張國政29日突然在復興航空航權即將被收回走前夕，表示有意接手復興經營，但30日又召開記者會說，因政府決定收回航權，決定退出接手經營，還批評行政院長林全、交通部長賀陳旦、民航局長林國顯等人不懂航空。
對此，交通部次長王國材表示，如果張國政提出的是成熟的企劃，交通部及行政院都樂觀其成，但問題是其提出的是「虛無、不具體的構想」，可說是「鬧劇一場」。王國材：『(原音) 張局長談的那個我們覺得是鬧劇一場，他對我們有諸多的批評，但事實上如果是一個成熟的計畫，我們真的是非常樂觀其成，但問題是是一個非常虛無、不具體的構想，所以我們沒辦法再等他。』
由於復興航空29日送給民航局的「陳述書」中，完全沒提到復航計畫，航權將遭收回。王國材指出，復興航空的航空經營許可仍在，未來若有買主接手，還是可申請參與航權分配。王國材：『(原音)復興航空雖然航權被收，但是它的航空營運許可還在，所以是有資格來繼續參與航權分配，如果後續有人接手的話，也歡迎來參與航權收回以後重新分配的這個申請。』
民航局表示，復興航權收回將依相關行政程序處理，並將儘速重新分配收回的航權，也呼籲復興航空對於員工的權益應格外重視、妥善處理。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
國泰世華銀行軍人貸款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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>鉅亨網記者宋宜芳 台北
總統蔡英文日前拍板，年底前完成勞基法修法，也因此今日早上 9 點，立法院將審一例一休勞基法修正案，落實周休二日、刪七天假，增加勞工特休假，執政黨希望今完成初審拚下個月三讀通過，工鬥不滿認為，這是強渡關山，將於立法院外召開記者會，在現場以持續懸掛上吊的方式表達工人的休假權益命懸一線，宣稱倘若通過黑箱一例一休勞基法修正案，台灣工人高工時、低工資的問題將更難獲得解決。
工鬥團體指出，10/3 蔡英文親自在首次發起的「執政決策協調會議」上決定砍勞工七天國定假日，民進黨計畫於 10/5 的衛環委員會強行通過砍假案初審。對此，工鬥要嚴正指出，蔡英文現在正在背棄過去對工人的承諾，只要七天假被刪除，工人的權益勢必受到負面衝擊，選前的「縮減工時」主張也淪為騙票的謊言，近期蔡英文所謂的「承擔」根本只承擔起了資方利益，卻出賣了之前支持蔡英文上台的工人權益。而如今民進黨就要死命硬幹的姿態，也正在砸自己所謂「最會溝通」的招牌，證明了過去所有談話會、公聽會根本只是民進黨最終要硬幹的掩飾。
同時，針對總統蔡英文提出以提高資淺員工特休假作為砍假七天的補償，工鬥認為，民進黨在畫一個一般勞工根本吃不到的餅。特休假需經過勞方申請、資方同意，資方往往透過各樣刁難、威脅拒絕讓員工放特休假，且過去勞動部解釋若特休未休完，視為勞工自己有假不休，資方不須折算工資，讓多數勞工根本無法從特休規定得到任何保障。
勞團指出，總統蔡英文目前提出的也只是提高資淺員工的特休假，但卻是所有勞工的七天國定假被砍，這樣的補償有對等嗎？真要補償，也應該是增加所有勞工七天特休假，並且強化特休保障吧，為什麼只拿提升資淺員工特休出來說嘴？總統蔡英文口口聲聲說的「全國一致」如果這麼重要，為什麼不也讓軍公教人員也可休七天國定假？如果只擔心全國不一致，為什麼不以提高所有人特休假七天，同時強化特休保障作為補償？這證明了全國一致只是假命題，真正的命題就是要幫資方節省人事成本，這與過去國民黨陳雄文時代並無二致，只是用了各套語言進行包裝矯飾，民進黨墮落至此，到底為台灣點亮什麼？民進黨至今的執政紊亂，反映的問題就是不斷向資方擺盪。
因此，工鬥呼籲民進黨別自砸招牌，若還顧念重大修法不該蠻幹，應於 10/5 衛環委員會開會當日讓工鬥代表進入與會，讓工人能表達意見，同時，勞團也呼籲懇請其他在野黨協助工鬥代表能夠進入與會。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
南投市中小企業貸款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯張正芊全球最大黃金 ETF 道富財富黃金指數基金 (SPDR Gold Trust)( (US-GLD) ) 周二 (4 日) 追隨金價跳水，創下 3 年多來單日最大跌幅，更糟糕的是寫下連續 7 日跌勢。過去一周投資人撤資規模已逼近 1.4 億美元，反映貴金屬拋售潮正滾滾而來。紐約期金價格周二摜破 1300 美元大關，創 6 月以來首見；收盤大跌 3.3% 至 1269.70 美元，創 2013 年 12 月以來單日最大跌幅，交易量並高達 30 日均值的 2 倍多。因歐洲央行 (ECB) 及美國聯準會 (Fed) 官員傳出鷹派訊息，加上英鎊前日崩跌至 31 年來新低，刺激美元強升；種種因素打擊黃金需求。SPDR 黃金 ETF 價格周二收盤也重摔 3.47% 至 120.97 美元，創 6 月 23 日英國脫歐以來新低；早盤交易量高達 2430 萬股多，較 30 日均值 1020 萬股高出一倍多。ThinkMarkets 首席市場分析師 Naeem Aslam 對《MarketWatch》表示，貴金屬正「翻落懸崖」，交易員搶抱股票，尤其是英國股市，因英鎊大跌。英股富時 (FTSE) 100 指數周二收盤勁揚 1.3%，來到 7074.34 點。根據 FactSet 提供數據，SPDR 黃金 ETF 過去 1 日流出 5030 萬美元資金，過去一周失資達 1.398 億美元，使得過去一個月撤資規模達到 3.11 億美元。不過，拜今年稍早漲勢之賜，SPDR 黃金 ETF 價格今年來仍大漲了 19.2%，遠遠勝過美股標準普爾 (S&P) 500 指數累積漲幅 5.2%；今年至今資金仍呈現淨流入 121 億美元，在各種 ETF 中居冠。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為機車借款利息怎麼算
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
陽信銀行貸款率利試算表-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】
樂陞（3662）財報表達不允當，金管會要求重編。金管會證期局局長王詠心昨（27）日在立法院透露，將正式發文，要求樂陞20日內重編第2季財報，主要是樂陞的「無形資產」價值認定，及投資Tiny Piece後又處份，但處份資金並未回收，應認列資產減損。
立委施義芳昨日在財委會質詢時一再追問樂陞是否涉及財報不實？王詠心只證實，在櫃買中心實質審查樂陞財報之後，認為樂陞在無形資產價值的認定上，有些需要再商榷，另外在投資Tiny Piece後，其實股權價值有減損，但樂陞很快又處份掉股權，轉為出售金額20多億元，但這筆款項原訂6月底進帳，又一直未能入帳，依會計原則應該要認列資產減損。
證期局27日即會正式發文給樂陞，要求樂陞重編今年第2季的財報，至於樂陞是否涉及財報不實，及投資人是否能對樂陞的經營層與董監求償，證期局也已將實質審查樂陞財報的結果，併案移給檢調及投保中心。
王詠心強調，金管會及櫃買中心只能認定樂陞的財報表達「不允當」，必須重編第2季財報，至於財報不實等是刑事責任，必須由檢調來釐清。
先前投保中心曾表示，樂陞中代投資人提起團體訴訟的部分，暫時只限公開收購買方百尺竿頭、百尺竿頭董事長?埜由昭、百尺竿頭關聯企業Mega Cloud，至於樂陞經營層及董監的部分，要等櫃買中心實質審查財報的結果，決定是否要針對財報不實問題，提出擴大求償對象。
證期局表示，相關資料都會移給檢調及投保中心，投保中心再依相關事證去決定，求償動作。
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